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国开民法学2考试试题及参考答案

一、选择题（每题2分，共20分）

1.根据我国《民法典》，下列哪项不属于物权的基本原则？

A.物权法定原则

B.物权公示公信原则

C.物权平等原则

D.物权优先原则

2.关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，下列说法正确的是：

A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

B.不动产物权的设立，自记载于不动产登记簿时发生效力

C.不动产权属证书是物权归属和内容的根据

D.不动产登记簿与不动产权属记载不一致的，以不动产权属证书为准

3.下列哪项不属于所有权的内容？

A.占有权能

B.使用权能

C.收益权能

D.处分权能

E.请求权能

4.关于善意取得制度，下列说法错误的是：

A.善意取得适用于动产和不动产

B.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

C.以合理的价格转让

D.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人

5.关于抵押权的设立，下列说法正确的是：

A.抵押权自抵押合同生效时设立

B.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

C.以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记

D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者