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房地产经纪人业务知识模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列哪个条件？（）

A.已支付全部土地使用权出让金

B.按照出让合同约定的土地用途进行投资开发

C.形成房屋主体结构

D.以上都是

2.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押贷款服务时，其行为属于？（）

A.房地产咨询

B.房地产经纪

C.房地产代理

D.房地产居间

3.《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构承接业务时，应当与委托人签订书面合同，合同应当载明下列哪项内容不是必须的？（）

A.委托人、受托人的姓名（名称)和住所

B.房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成标准

C.服务费用及其支付方式

D.双方约定的违约责任和纠纷解决方式

4.在房源信息发布中，房地产经纪人员发现委托人提供的房源信息可能存在虚假情况时，应首先采取的措施是？（）

A.立即停止发布该房源信息

B.自行更正虚假信息

C.通知委托人核实并提供证明

D.将此事转告给其他