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(新)无房产证房屋的买卖合同效力的认定(范本)

合同编号：________

甲方（出卖人）：________

证件类型：□居民身份证□护照□营业执照□其他________

证件号码：________

住所：________

联系方式：________

共有人：________

证件类型：________

证件号码：________

乙方（买受人）：________

证件类型：□居民身份证□护照□营业执照□其他________

证件号码：________

住所：________

联系方式：________

鉴于：

1.甲方拥有位于________（省/市/区）________路（街/小区）________栋________单元________号房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积约________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

2.该房屋目前未取得《不动产权证书》，亦无房屋所有权证。甲方持有该房屋的权利来源文件为：________（如商品房买卖合同、拆迁安置补偿协议、自建房批准文件、继承法律文书、人民法院裁判文书等，文件编号：________）。

3.甲方保证对该房屋享有合法、完整的权益，不存在权属争议、查封、抵押、共有权人未书面同意、租赁等妨碍交易的情形。乙方已实地查看该房屋现状，对该房屋无房产证的事实、交易风险及可能无法办理产权