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房地产行业板块2026年中期业绩点评：板块缩表延续，优质龙头韧性显现.docx

房地产行业板块2026年中期业绩点评：板块缩表延续，优质龙头韧性显现.docx

    目 录

    1、板块业绩：收入收缩，资产和负债进一步下降 4

    、业绩端：利润降幅收窄，毛利率边际企稳 4

    、资产端：总资产和总负债进一步下降 5

    、现金流：经营性现金净流入增加 6

    2、头部房企：销售分化拿地谨慎，整体盈利下滑 7

    、经营端：销售表现分化，拿地规模继续收缩 7

    、业绩端：延续缩表趋势，利润承压 8

    、财务端：有息负债和融资成本均压降 10

    3、投资建议 11

    4、风险提示 11

    图表目录

    图1：2026H1房地产板块营收同比-23% 4

    图2：2026H1房地产板块归母净亏损降幅收窄 4

    图3：2026H

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