房地产行业地产开发企业2026年中报综述:缩表筑底迎地产新周期.docx

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房地产

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正文目录

TOC\o1-3\h\z\u重点房企2026年中报综述 3

业绩:结转规模加速下降,利润率接近企稳 4

营收规模降幅较2025年显著走阔,利润率同比小幅走低 4

合同负债持续收缩,盈利修复的关键仍在质不在量 5

少数股东损益占比及合联营收益双双下降,资产减值压力缓释 6

销售:销售规模小幅下降,分化格局延续 8

销售降幅收窄,行业企稳迹象初显 8

房企分化加剧,主流民企在收缩中转型 8

扩张:拿地大幅收缩,扩张更为谨慎 9

去库存继续深化,土储规模进一步收缩 9

融资:杠杆压降,融资成本优势巩固 10

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