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2026年资产评估师考试模拟试卷详解与技巧

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共15题，每题1分，共15分。每题只有一个正确答案，请将代表正确答案的字母填涂在答题卡相应位置。）

1.下列各项中，不属于资产评估基本假设的是（）。

A.交易假设

B.公开市场假设

C.清算假设

D.价值类型假设

2.某公司发行普通股股票1000万股，每股面值1元，发行价为10元/股，最近一期每股自由现金流为0.5元，预计未来三年每股自由现金流将按5%的年增长率增长，第三年及以后预计进入稳定增长阶段，增长率为3%。若要求的权益资本成本率为8%，则该公司股票的内在价值（采用股利折现模型）为（）元。

A.8.33

B.8.50

C.9.25

D.10.00

3.采用市场法评估某项机器设备价值时，选取了三个可比交易案例，其成交价格分别为80万元、90万元和100万元。经分析，可比案例A与评估对象相比，功能落后导致价值折价10万元；可比案例B与评估对象相比，交易条件不利导致价值折价5万元；可比案例C与评估对象基本相似，无需修正。若采用加法修正，则评估对象的价值约为（）万元。

A.85.0

B.87.5

C.90.0