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2026年业主委员会指导监管考核题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.业主委员会的性质是（）。

A.独立法人组织

B.业主大会的执行机构

C.物业服务企业的内设部门

D.基层政府的派出机构

2.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内向物业所在地的街道办事处（乡镇人民政府）备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

3.业主大会决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当由（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积（）以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意。

A.1/2；1/2；3/4；3/4

B.2/3；2/3；1/2；1/2

C.2/3；2/3；3/4；3/4

D.1/2；1/2；2/3；2/3

4.业主委员会应当在作出决定之日起（）日内，将决定在物业管理区域内公告。

A.3

B.5

C.7

D.10

5.首次业主大会会议筹备组组长由（）担任。

A.业主代表

B.物业服务企业负责人

C.街道办事处（乡镇人民政府）代表

D.社区居民委员会主任

6.业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

7.业主委员会应当定期向业主公布经营