2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与合同风险管理.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与合同风险管理

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事法律关系的（）协议。

A.基于平等自愿

B.严格履行

C.任意解除

D.有偿服务

2.物业服务合同属于（）。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

3.在物业管理活动中，业主大会选聘或解聘物业服务企业，应当由（）以上的业主参与投票，且表决权达到规定比例以上通过。

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.全体

4.物业服务合同中关于服务内容、服务标准、服务费用的约定，属于合同条款中的（）。

A.标的条款

B.履行期限条款

C.质量条款

D.违约责任条款

5.物业服务合同履行过程中，因不可抗力导致合同部分不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除（）的责任。

A.业主

B.物业服务企业

C.业主大会