房地产经纪人资格考试法律法规应用与练习题.docxVIP

房地产经纪人资格考试法律法规应用与练习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业用地的出让最高年限是（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.房地产经纪活动中，委托人支付给房地产经纪机构的服务报酬通常称为（）。

A.契税

B.增值税

C.房地产经纪服务费

D.物业管理费

3.下列关于房屋租赁合同的说法，错误的是（）。

A.房屋租赁合同是出租人和承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议

B.房屋租赁合同应当采用书面形式

C.承租人将承租的房屋转租给第三人的，应当经出租人同意

D.租赁期限不得超过二十年

4.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.物权公示原则

D.公平原则

5.房地产经纪人员在执业活动中应当遵守的职业道德规范不包括（）。

A.诚实守信

B.维护客户利益

C