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2026年物业管理师考试实务操作模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在括号内）

1.在物业承接查验过程中，对于发现的质量问题和隐患，应由（）负责整改，并限期完成。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.设计单位

D.监理单位

2.物业服务合同到期后，若业主大会决定不再选聘原物业服务企业，应在合同到期前的（）日内书面通知原物业服务企业。

A.30

B.60

C.90

D.120

3.物业管理区域内，共用部位和共用设施设备的专项维修资金，由（）负责管理和使用。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.市场监督管理局

D.财政部门

4.业主大会会议分为定期会议和临时会议。经（）以上业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

5.物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行专项维修方案制定、组织实施或委托第三方实施时，应遵循（）的原则。

A.经济优先

B.安全第一

C.效益至上

D.用户满意