2026年最新房地产估价师保险评估考试真题及答案.docx

2026年最新房地产估价师保险评估考试真题及答案

1.根据2025年银保监会、住建部联合印发的《不动产保险价值评估技术指引》，城乡居民自住商品住房投保家庭财产保险时，如合同无特殊约定，其保险价值的确定基准为（）

A.保险合同订立时的市场交易价值

B.保险事故发生时的重置成本扣除合理折旧后的实际价值

C.保险合同订立时的建筑安装工程总造价

D.保险事故发生时的抵押评估价值

参考答案：B。解析：2025版指引明确，居民自住住房家庭财产保险无特殊约定的，以保险事故发生时的重置成本扣除合理折旧后的实际价值为保险价值核定基准，该标准可有效避免超额投保或不足额投保引发的理赔纠纷。选项A中市场交