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2026年房地产经纪业务规范与实务模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。每题1分，共30分）

1.房地产经纪活动应当遵循的基本原则不包括（）。

A.合法原则

B.公平原则

C.诚信原则

D.收费随意原则

2.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件不包括（）。

A.按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金

B.完成开发投资总额的百分之二十五以上

C.形成工业产权

D.按照规定办理了有关审批手续

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列说法错误的是（）。

A.可以是固定费用

B.可以是按成交金额比例收费

C.必须在合同签订时明确约定

D.可以是分阶段收费，但无需明确

4.房地产经纪人员与委托人签订委托合同后，未经委托人同意，不得将委托人的委托事项转委托给他人，这体现了房地产经纪行业的（）原则。

A.诚信

B.专业

C.守法

D.公平

5.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，应当向委托人出示的文件不包