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2026年房地产经纪人考试政策法规备考习题集

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《2026年房地产经纪人管理办法》规定，房地产经纪机构申请设立分支机构的，其注册资本不得低于人民币（）万元。该规定体现了对分支机构设立条件的严格把控，旨在规范市场秩序，防范经营风险。

A.50

B.80

C.100

D.150

2.某房地产经纪人在代理销售商品房时，故意隐瞒所售房屋已抵押的事实，导致购房人遭受经济损失。根据《2026年房地产经纪管理办法》及相关司法解释，该经纪人可能面临的法律责任不包括（）。

A.赔偿购房人经济损失

B.被行业协会记入信用档案

C.被吊销执业资格证书

D.被追究刑事责任

3.在房屋租赁合同中，关于押金的约定，以下说法符合《2026年民法典》合同编司法解释三规定的是（）。

A.出租人可以要求承租人支付超过两个月租金的押金

B.押金应当以书面形式约定，但口头约定无效

C.承租人应当自房屋租赁合同解除之日起三十日内返还押金

D.因房屋租赁合同解除产生的维修费用，可以优先从押金中扣除

4.根据《2026年城市房地产管理法实施条例》修订案，关于商品房预售许可制度，以下表述正确的是（）。

A.开发建设单位申请商品房预售许可时，商品房已竣工面积比