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2026年物业管理师考试物业管理设施设备维护与保养习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理活动中，旨在通过定期检查和保养，及时发现并消除设备潜在隐患，防止设备非正常损坏或停运的维护保养方式是（）。

A.日常维护保养

B.定期维护保养

C.专项维护保养

D.故障维修

2.物业管理区域内，负责电梯日常管理和监督使用，并配合专业维保单位进行维护保养的部门或人员是（）。

A.电梯制造单位

B.电梯安装单位

C.物业服务企业

D.建设行政主管部门

3.下列关于建筑屋面防水层维护保养的表述中，错误的是（）。

A.应定期检查屋面有无裂缝、渗漏

B.发现沥青防水层老化、开裂时，应及时修补

C.瓦屋面应检查瓦片是否松动、脱落

D.防水涂膜应每半年进行全面翻新

4.给排水系统中，用于储存生活用水，并通常设置有加热装置的水箱，称为（）。

A.热交换器

B.储气罐

C.高位水箱

D.热水储罐

5.暖通空调系统中，用于输送和分配热媒（水或空气）的管道网络是（）。

A.冷凝水管道