2025-2026年物业服务管理实务模拟卷.docx

2025-2026年物业服务管理实务模拟卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.物业服务企业根据《物业管理条例》规定，应当履行的基本职责不包括（）

A.维护物业管理区域内的公共秩序

B.组织业主大会会议

C.负责物业共用部位、共用设施设备的维修养护

D.代收代缴业主的水电燃气费用

解析：根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当履行维护物业管理区域内的公共秩序、负责物业共用部位、共用设施设备的维修养护等职责。组织业主大会会议属于业主的自治行为，物业服务企业应当协助但不负责组织。代收代缴水电燃气费用属于物业服务企业可提