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2026年房地产法规知识模拟测试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分。下列每题选项中，只有一项是最符合题意的。）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项活动不属于房地产交易？（）

A.房地产开发

B.房地产转让

C.房地产租赁

D.土地征收

2.商品房预售许可，由（）依法实施。

A.县级以上人民政府

B.县级以上人民政府房地产管理部门

C.设区的市级人民政府

D.设区的市级人民政府房地产管理部门

3.下列关于房地产抵押的说法，错误的是？（）

A.以依法取得的房屋所有权证书作为抵押物进行抵押的，可以设定抵押权

B.同一房地产设定两个以上抵押权的，拍卖、变卖抵押的房地产时，应当按照抵押登记的先后顺序进行

C.对抵押物价值进行评估是抵押登记的必要程序

D.抵押权人转让抵押物时，应当告知抵押权人

4.住房公积金的缴存比例，由（）确定。

A.职工个人

B.单位

C.职工个人和单位共同

D.县级以上人民政府

5.下列关于房屋租赁的说法，正确的是？（）

A.出租住宅用房的，应当以原设计的房间