2026年物业管理师考试物业管理法律法规与政策专项训练题库.docxVIP

2026年物业管理师考试物业管理法律法规与政策专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）等权利。

A.占有、使用、收益和处分

B.占用、使用和收益

C.使用、收益和处分

D.占有、收益和处分

2.业主大会首次会议的主持人一般由（）担任。

A.物业服务企业代表

B.选举产生的业主委员会成员

C.县级以上人民政府房地产行政主管部门负责人

D.发展建设单位代表

3.业主委员会由业主选举产生，其成员人数应当是（）以上的单数。

A.三

B.五

C.七

D.九

4.物业服务合同是物业服务企业为业主提供物业服务、业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承包合同

5.在物业管理区域内，因维修和养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地，应当事先告知（），并采取相应的安全防护措施。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.公安机关

6.物业服务收费应当遵循（）的原则，