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房地产政策法规专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将每题唯一正确答案的字母选项填在括号内）

1.根据我国《宪法》规定，城市土地属于（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.国家和集体

2.下列关于国有土地使用权出让方式的表述，错误的是（）。

A.拍卖

B.招标

C.协议

D.挂牌

3.《中华人民共和国城乡规划法》规定，城市总体规划的规划期限一般为（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30

4.房地产开发项目公司预售商品房时，必须取得（）的批准。

A.建设行政主管部门

B.规划行政主管部门

C.土地行政主管部门

D.房地产管理部门

5.下列房地产活动中，不属于《物权法》（现为《民法典》物权编）调整范围的是（）。

A.房屋所有权的转移

B.土地使用权的出租

C.房屋租赁关系的设立

D.企业股权的转让

6.根据我国税法规定，个人销售自有住房，在满足特定条件下，可免征（）。

A.营业税

B.增值税

C.个人所得税

D.契税

7.