2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策解读与实践研究.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策解读与实践研究

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.下列哪项不属于《物业管理条例》的调整范围？

A.住宅小区的物业管理

B.非住宅小区的物业管理

C.业主大会的组建

D.房地产开发经营

2.业主大会决定下列哪项事项必须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意？

A.选聘或解聘物业服务企业

B.修改管理规约

C.使用业主共同决定的专项维修资金

D.以上都是

3.下列关于物业管理服务合同的表述，正确的是？

A.物业管理服务合同是双务合同、有偿合同

B.物业管理服务合同是单务合同、无偿合同

C.物业管理服务合同是单务合同、有偿合同

D.物业管理服务合同是双务合同、无偿合同

4.物业服务费的收费方式不包括？

A.按面积收费

B.按次数收费

C.按次数和面积结合收费

D.按时间收费

5.下列哪项不属于物业共用部位、共用设施设备？

A.消防设施

B.电梯

C.业主专有部分的门

D.公共走廊

6.物业服务企业资质等