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房地产市场研究方法模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每小题2分，共20分。下列每小题备选答案中，只有一项是最符合题意的，请将正确选项的代表字母填在题后的括号内）

1.在房地产市场研究中，旨在探索市场参与者行为动机、态度或深入了解特定现象背景的研究方法，通常属于（）。

A.描述性研究

B.解释性研究

C.定量研究

D.定性研究

2.某研究机构欲了解某城市最近一年内购房者的年龄分布、收入水平及购房主要原因。这种研究主要目的是（）。

A.预测房价未来走势

B.解释房价波动的原因

C.描述市场购房群体的基本特征

D.评估某项房地产政策的实施效果

3.从总体中随机抽取样本，使得每个单位都有同等被抽中的概率，这种抽样方法称为（）。

A.简单随机抽样

B.分层抽样

C.整群抽样

D.非概率抽样

4.在房地产市场调研中，通过设计并发放问卷，收集大量购房意向者的信息，这种方法称为（）。

A.实地考察法

B.文献研究法

C.问卷调查法

D.深度访谈法

5.某研究需要利用政府发布的年度房地产市场统计年鉴来分析区域房价变化趋势，这种方法属于（）。