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2026年房地产经纪人考试合同法重点习题

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《民法典》合同编规定，下列关于合同成立要件的表述中，最准确的是（）

A.合同成立必须以双方当事人意思表示一致为前提，但形式要件可忽略不计

B.合同成立仅要求当事人达成合意，书面形式和口头形式均具有同等法律效力

C.合同成立必须满足要约和承诺两个阶段，且承诺生效即视为合同成立

D.合同成立必须经过要约邀请、要约、承诺、签订确认书四个法定程序

解析：本题考查合同成立的基本要件。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。口头形式是当事人通过对话方式订立合同。其他形式包括默示形式，如当事人通过行为方式表达订立合同的意愿。因此，B选项正确。A选项错误，因为合同成立不仅要求意思表示一致，还必须满足其他法定要件。C选项错误，因为合同成立不一定需要经过承诺阶段，如格式合同在提供格式条款后即视为成立。D选项错误，因为合同成立不一定需要签订确认书，如电子合同在当事人达成合意时即成立。

2.房地产经纪人在促成房屋买卖合同签订过程中，因违反保密义务泄露委托人商业秘密，给委托人造成损失的，应当承担的民事责任形式不包括（）

A.停止