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小区管线隐患排查实施方案

作为在本小区物业工程部工作了十几年的老员工，我亲眼见过管线破裂泡了业主家家具、燃气泄漏差点出大事、冬天供暖管线漏汽停暖整栋楼挨冻的场景，深知这些埋在地下、藏在墙里的管线，就是小区的“血管”，一旦出问题就是影响家家户户安全的大事。最近大半年我们小区已经接了二十多起管线相关的投诉，还有两起小型安全险情，为了全面摸清小区所有管线的现状，把隐藏的隐患提前找出来处理掉，给全体业主一个安全安心的居住环境，我们联合社区居委会、小区业委会和各管线产权单位，共同制定了本次小区管线隐患排查实施方案如下。

1工作目标

本次排查不是走形式的“走过场”，是真刀真枪给小区管线做一次全身体检，目标分总体和具体两个层面。

1.1总体目标

全面排查小区建成以来所有管线的安全隐患，做到底数清、情况明，对排查出的隐患分类分级整改，彻底解决老小区管线老化、乱拉乱接、台账不清的历史遗留问题，从根源上避免大面积停水停气、燃气泄漏、触电漏水等安全事故发生，保障全体业主的正常生活秩序和生命财产安全。

1.2具体目标

第一，要建立完整准确的小区管线综合台账，做到每一段管线的位置、材质、建成年限、产权归属、现状都记录在案，哪怕以后物业人员变动，任何人都能随时查到准确信息，再也不会出现之前找漏点挖错地方、耽误大半天维修的情况。第二，做到公共区域管线排查覆盖率100%，没有任何死角，哪怕是被绿化挡住、被业