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屋面排气管安装监理实施细则

一、总则

屋面排气管是排导保温层、找坡层内积留水汽、避免防水层起鼓开裂、延长屋面防水寿命的核心构造，据2024年国内屋面工程渗漏原因统计，37%的平屋面渗漏与排气管安装质量不合格直接相关。本细则适用于新建、改扩建民用与工业建筑坡度≤10%的平屋面排气管安装施工全流程监理管控，坡屋面排气构造、种植屋面排气层施工可参照执行。

本细则编制依据为：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010、项目正式施工图设计文件、经总监理工程师审批的屋面工程专项施工方案。

二、监理职责与工作流程

排气管安装属于不可逆的隐蔽工程，监理管控必须嵌入屋面构造施工全环节，严禁防水层、保护层施工完成后补做验收。

2.1岗位职责划分

?总监理工程师：负责审批排气管安装专项施工方案，签发工程暂停令/复工令，协调建设、设计、施工单位处置重大质量隐患，组织屋面分部工程验收。

?土建专业监理工程师：负责审查施工方案、原材料进场验收、隐蔽工程核验、平行检验、签发监理通知单、跟踪问题整改闭环，对验收结果负直接责任。

?监理员：负责现场全过程旁站、日常巡检、实测实量数据记录，发现违规操作立即制止并上报专监，每日形成书面巡检记录。

2.2闭环工作流程

1.计划阶段：施工单位提交专项施工方案