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项目竣工初验实施方案

一、适用范围与编制依据

竣工初验是正式竣工验收前的全维度问题排查关口，是避免正式验收返工、压缩项目交付周期的核心前置环节，所有参与方必须严格按本方案明确的标准、流程执行，不得随意简化环节。

1.适用范围

本方案适用于公司投资建设的所有新建、改建、扩建房屋建筑、市政公用、机电安装类项目，其中合同额50万元以上的项目必须严格执行本方案所有条款，50万元以下的零星维修项目可参照简化流程执行。

2.编制依据

?《建设工程质量管理条例》

?《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及各专业工程施工质量验收规范

?项目正式施工图纸、设计变更、工程洽商记录