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2026年房地产经纪人交易合同管理考试练习试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20题。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》，中介人未促成合同成立的，（）。

A.不得请求支付任何费用

B.可以请求支付约定的全部报酬

C.可以请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用

D.可以请求委托人支付相当于报酬一半的补偿

2.按份共有房地产的处分，应当经占份额（）以上的按份共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.全体

3.房地产经纪服务合同应当由承办该业务的（）签名，并加盖房地产经纪机构印章。

A.1名房地产经纪人或者2名房地产经纪人协理

B.1名房地产经纪人协理或者2名房地产经纪人

C.至少1名房地产经纪人

D.至少2名房地产经纪人协理

4.存量房买卖交易中，定金的数额不得超过主合同标的额的（），超过部分不产生定金的效力。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

5.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方（）。

A.可以同时适用违约金和定金条款

B.只能适用违约金条款

C.可以选择适用违约金或者定金条款

D.只能适用定金条款

6.下列情形中，属于法定解除合同事由的是（）。

A.当事人一方迟延履行主要债务

B.当