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业委会关于防汛防台告知书

尊敬的全体业主、住户、物业使用人：

当前我市已进入主汛期（每年6月1日-9月30日），据气象部门预警数据，今年汛期全市累计降水量预计较常年偏多2-3成，台风影响个数为3-5个，其中1-2个可能达到强台风级（中心风力14级及以上），极端强降雨、瞬时大风、内涝积水等灾害风险显著升高。为切实保障全体业主生命财产安全，维护小区公共秩序稳定，业委会联合物业服务中心、社区居委会，结合本小区实际情况制定防汛防台工作方案，现将相关要求、注意事项及应急处置流程告知如下：

一、本小区防汛防台风险点及前期排查整改情况

业委会于2024年5月20日-5月31日联合物业、社区完成小区全域风险排查，共梳理出4类17项风险点，截至6月10日已完成整改15项，剩余2项为小区东北侧市政排水管网扩容工程（预计6月25日前完工）、3号楼北侧挡土墙加固工程（预计6月30日前完工），施工期间物业安排24小时专人值守，设置警示标识，出现异常第一时间处置。具体风险点分布如下：

1.排水系统风险：小区共设有雨水井217个、排水沟1200米、地下车库排水泵16台、应急抽水泵4台。前期排查发现12个雨水井存在落叶、淤泥堵塞问题，3台排水泵存在接触器老化故障，目前已全部清掏、维修完毕，物业已完成所有排水设备试运行，设备完好率达100%，地下车库最大排水能力为每小时120立方米，可应对50年一遇小时降雨量标准