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采暖工程监理实施细则

1适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建的民用与工业建筑热水集中采暖系统工程的全流程监理管控，覆盖热源换热站后端入户支管至室内末端散热装置、公共区域采暖管线、分户热计量装置、采暖系统防腐保温及冲洗调试全工序，不适用于采用电辐射采暖、燃气壁挂炉独立采暖的特殊场景，该类场景可参照本细则补充专项管控条款。所有管控要求严格对接《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-2010、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019等现行国标要求，确保采暖系统安装质量、供热效率、运行安全性全部符合设计及使用要求。

本细则编制依据除上述国家及行业规范外，还包含项目正式生效的采暖专业施工图纸、建设单位与监理单位签署的正式监理合同、建设单位与总包单位签署的施工总承包合同、项目审批通过的整体施工组织设计文件，所有管控动作不得与上位文件要求形成冲突。采暖工程监理全流程执行“资质核验-材料进场验收-工序报验-隐蔽验收-分项工程核验-系统试压冲洗-热态调试-分户验收-竣工交付”的闭环管控流程，所有关键工序监理人员必须到场核验，不合格工序严禁进入下一环。

2施工准备阶段事前监理控制要点

2.1施工单位资质及作业人员核验

采暖工程施工单位