申万宏源-房地产行业1-8月月报：投资进一步走弱，一二手成交稳定-260916.docx

投资端：投资同比保持低位，开竣工同比降幅均扩大

2026年1-8月，全国完成房地产开发投资47,979亿元，同比-19.9%，较1-7月下降

0.7pct。其中，8月单月商品房投资增速-25.5%，较7月上升1.9pct。住宅方面，1-8月，住宅投资37,017亿元，同比-19.7%，较1-7月下降0.6pct，占房地产开发投资的比重为77.2%，较1-7月上升0.1pct，其中，8月单月住宅投资增速-24.5%，较7月上升3.2pct。分区域来看，1-8月房地产开发投资东部地区同比-20.5%（-0.8pct）、中部地区同比-20.8%