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车库物业服务合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系合法注册成立的房地产企业，拥有完整的开发、建设和销售资质。根据XX市城市规划局核发的建设工程规划许可证（编号：XZ2019-XXXX），甲方负责开发建设“XX花园”住宅小区，该小区内包含若干地下及地面车库。为提升车库的使用价值和物业管理水平，保障业主/用户的合法权益，甲方经审慎考虑，决定委托具备相应资质和经验的物业服务企业对车库进行专业化服务。

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及相关法律法规规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就车库物业服务事宜达成一致，特订立本合同。甲方作为车库的所有权人/出租方，依法享有车库的占有、使用、收益及处分权，并委托乙方提供专业化物业服务；乙方作为专业的物业服务企业，依据本合同约定履行服务职责，维护车库区域的正常秩序和安全运行。双方合作的前提条件在于：甲方已合法取得车库产权/租赁权，并确保车库具备正常使用条件；乙方已取得物业服务企业资质证书，能够提供符合行业标准的服务内容。本合同旨在明确双方权利义务，规范物业服务行为，为车库的长期稳定运营奠定法律基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理有限公司