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房地产经纪人资格考试法规专项题库

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是最符合题目要求的。请将正确选项的字母填在题后的括号内。）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵循的原则不包括（）。

A.合法原则

B.公平原则

C.诚信原则

D.无偿原则

2.房地产经纪机构及其分支机构变更名称、住所等登记事项的，应当向原登记机关申请变更登记。关于变更登记的时限要求，下列说法正确的是（）。

A.应当在变更后10日内申请

B.应当在变更后30日内申请

C.应当在变更前10日内申请

D.应当在变更前30日内申请

3.根据《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪机构承接业务时，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者租赁合同的主要条款，并经委托人签字或者盖章。关于说明义务的表述，下列说法错误的是（）。

A.应当说明房屋建筑面积、用途、权利状况等

B.应当说明委托人的权利义务

C.应当说明房地产经纪服务的内容、方式、收费标准等

D.可以不说明房屋是否存在抵押等权利限制

4.房地产经纪人员在开展存量房经纪业务时，应当向委托人出示的证明文件不包括（）。

A.房地产经纪执业资