2026综合类-中级房地产经济-第十章物业管理历年真题摘选带答案详解.docxVIP

2026综合类-中级房地产经济-第十章物业管理历年真题摘选带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、牙周炎的组织病理学改变中，earliestchange是

A.中性粒细胞向牙龈沟迁移

B.胶原纤维大量破坏

C.牙槽骨明显吸收

D.牙周袋完全形成

E.牙齿明显松动

2、物业管理活动的核心是。

A.房屋管理

B.设施管理

C.环境管理

D.服务管理

3、物业服务收费应当遵循的原则不包括。

A.合理原则

B.公开原则

C.费用与服务水平相适应原则

D.强制收费原则

4、前期物业管理阶段，由选聘物业服务企业。

A.业主大会

B.建设单位

C.业主委员会

D.街道办事处

5、物业服务合同终止后，原物业服务企业应当在约定期限或者合理期限内。

A.继续提供物业服务

B.退出物业服务区域

C.等待新的物业服务企业

D.自行延长合同期限

6、业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

7、物业承接验收时，建设单位应当向物业服务企业移交的资料不包括。

A.竣工总平面图

B.物业质量保修文件

C.业主名册

D.设施设备技术资料

8、业主共同决定事项，应当由专有部