MGJ-TZ-SC0产品建议书作业指引.docx

XMGJ-TZ-SC002产品建议书作业指引

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编号：XMGJ-TZ-SC002

版号：2006

产品建议书编写作业指引

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XMGJ-TZ-SC002产品建议书作业指引

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1.目的

根据前期市场调研的成果，统一和规范项目《产品建议书》的写作。

2.适用范围

《产品建议书编写工作计划》、《初步产品建议书》、《产品建议书》。

3.术语和定义

3.1.市场定位：明确项目目标消费群体并知悉群体特征，确定项目开发类型档次和市场诉求，确立项目在目标客户群心目中应有的价值地位和形象。

3.2.产品形态：项目类型选择，确定项目究竟为住宅，还是写字楼或商场等。

3.3.产品主题：项目设计主题选择，与产品形态相关，指具体产品形态的细分；例如：住宅可以按建筑特征进行高、中、低档或高层、小高层、多层区分。

3.4.户型配比定位：确定产品户型面积及其配比。

3.5.建设指标：项目各类型物业建设量的数据指标和比例关系。

职责

区域公司

4.1.