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2026年社区老旧楼道改造实施方案

一、改造背景与总体目标

（一）改造背景

本社区内多数楼道建成时间已超过二十年，长期使用过程中出现了一系列突出问题，严重影响居民的居住体验与生活安全。一是基础设施老化严重：楼道墙面大面积剥落、发霉，部分区域墙皮脱落存在砸伤风险；地面地砖开裂、坑洼，雨雪天易打滑摔倒；照明设施多为老旧白炽灯，亮度不足且频繁损坏，夜间楼道昏暗，给老人、儿童出行带来极大不便。二是管线杂乱无序：电力、通信、有线电视等各类管线随意牵拉、缠绕，不仅破坏楼道美观，还存在漏电、火灾等安全隐患，部分管线裸露在外，长期受风吹日晒已出现老化破损。三是配套设施缺失：多数楼道未设置无障碍扶手，行动不便的