房地产试卷及答案.docxVIP

房地产试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题2分，共20分）

1.下列属于房地产开发前期阶段的核心工作是（）。

A.销售推广B.竣工验收C.获取土地使用权D.物业交付

2.房地产市场“供需平衡”的关键标志是（）。

A.价格稳定B.空置率为零C.交易量持续增长D.开发投资增速加快

3.个人住房贷款中，“等额本息还款法”的主要特点是（）。

A.总利息最少B.月供逐月递增C.月供固定不变D.前期还款压力小

4.房地产开发的“五证”不包括（）。

A.《国有土地使用证》B.《建设工程规划许可证》

C.《商品房预售许可证》D.《房地产权属证》

5.房地产市场按交易对象划分，主要包括（）。

A.土地市场B.一手房市场C.二手房市场D.房地产中介服务市场

6.容积率的计算公式是（）。

A.总建筑面积/总用地面积B.总用地面积/总建筑面积

C.建筑密度/用地面积D.绿化率/用地面积

7.下列属于房地产需求端调控政策的是（）。

A.限购B.限贷C.限