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房地产经纪合同签订与风险控制习题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题只有一个正确选项，请将正确选项字母填在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据我国《民法典》规定，房地产经纪合同属于（）。

A.委托合同

B.买卖合同

C.租赁合同

D.服务合同

2.房地产经纪机构接受委托人委托提供居间服务时，其合法利益来源于（）。

A.委托人的支付

B.卖方或买方的佣金

C.政府的补贴

D.房屋买卖差价

3.在房地产经纪服务合同中，明确约定委托人、受托人各自权利义务的条款是（）。

A.标的物条款

B.委托期限条款

C.保密条款

D.违约责任条款

4.房地产经纪人就委托事务与第三方进行接触、谈判，其法律依据主要是（）。

A.委托人的授权委托书

B.房地产经纪机构的工作流程

C.房地产经纪行业的规范

D.房地产经纪合同的约定

5.房地产经纪服务合同签订后，由（）负责将合同文本报房地产管理部门备案。

A.委托人

B.受托的房地产经纪机构

C.双方共同

D.房地产管理部门工作人员

6.某委托人委托甲房