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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与租赁管理习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，自（）时生效。

A.签订

B.通知对方

C.合同成立

D.履行主要义务

2.物业管理服务合同属于下列哪种类型的合同？

A.转移财产合同

B.诺成合同

C.实践合同

D.单务合同

3.物业服务合同中，物业服务企业应当按照（）约定的服务内容和标准提供服务。

A.业主大会决定

B.政府指导价

C.合同约定

D.行业标准

4.业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，应当经（）通过。

A.过半数业主同意

B.专有部分面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

C.业主大会会议

D.物业所在地区人民政府

5.在物业服务合同履行过程中，因物业服务企业原因导致业主财产损失的，业主可以要求物业服务企业承担（）责任。

A.侵权

B.合同

C.行政

D.刑事责任

6.下列关于前期物业服务协议的说法，正确的是（）。

A.仅在业