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场地经营承包合同

一、合同主体：明确双方当事人

合同的开篇，首要任务是清晰界定合同的双方当事人，即发包方与承包方。对于发包方，应明确其为场地的合法权利人或经合法授权的管理人，需载明其全称、法定代表人（如为法人或其他组织）、统一社会信用代码（或身份证号码）、注册地址（或住所地）及有效联系方式。承包方同样需提供准确的主体信息，包括全称、法定代表人或负责人、统一社会信用代码（或身份证号码）、住所地及联系方式。若承包方为个体工商户或自然人，其个人身份信息的核实尤为重要。双方均应保证所提供信息的真实性与合法性，并对因信息不实可能引发的法律后果承担责任。

二、承包标的：清晰界定场地范围与状况

合同中必须对承包的场地进行精确描述，此为合同的核心标的。应包括场地的具体坐落位置、四至界限、建筑面积或使用面积、场地内的固有设施设备清单（如有）、水电接入情况等。为避免后续争议，建议附上详细的场地平面图作为合同附件，并对场地的现有状况（如装修程度、损坏情况）进行书面确认，必要时可通过拍照或视频存档。同时，需明确场地的用途限制，即承包方仅能在约定的经营范围内使用场地，未经发包方书面同意，不得擅自改变其用途。

三、承包期限：明确合作起止与延展

承包期限是合同的关键条款之一，需明确约定承包的起始日期与终止日期。对于期限较长的承包，可考虑设置一定的试运营期或阶段性考核机制。合同中还应就期限届满后的处理方式作出约定