古建旧房出售合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为标的物的合法所有权人，现因_________（出售原因，如自用资金需求等）拟将标的物出售给乙方。甲方确认其已取得标的物的合法处分权，且标的物不存在产权纠纷、查封或其他限制交易的情况。乙方自愿购买标的物，并已充分了解标的物的现状及潜在风险。双方确认均具有完全民事行为能力，能够独立承担合同责任。

二、合同标的

1.标的物基本情况

标的物位于_________（省、市、区、街道、门牌号），建筑面积约为_________平方米，房屋结构为_________（如砖混结构、木结构等），土地使用权性质为_________（如划拨、出让等），土地使用权年限为_________。标的物现状为_________（如需修缮、部分装修等）。

2.标的物权属证明

甲方保证其提供的《房屋所有权证》（编号：_________）或《不动产权证书》（编号：_________）真实有效，且标的物不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款

标的物总价款为人民币_________元（大写：_________元整），含税费_________元（如需甲乙双方分别承担，应明确约定）。

2.支付方式

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付首付款人民币_____