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2026年房地产估价理论与实务测试题.docx

2026年房地产估价理论与实务测试题.docx

    2026年房地产估价理论与实务测试题

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（每题1分，共30分）

    1.下列关于房地产的说法中，正确的是（）。

    A.房地产是土地和房屋的统称

    B.房地产包括土地、房屋以及与它们直接相关的自然资源

    C.房地产是权利的集合，其本身没有价值

    D.房地产具有不可移动性，但可以转移其权利

    2.房地产最根本的特性是（）。

    A.不可移动性

    B.异质性

    C.永久性（或长期性）

    D.耐久性

    3.估价师在进行估价时，应遵循的原则不包括（

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