成本管控甲方专员职责.docx

成本管控甲方专员职责

一、前期立项阶段成本管控职责

1.投资估算审核

联合投资、设计、工程部门对项目投资估算的合理性、完整性开展交叉验证，重点核查建安工程费、土地成本、配套设施费、预备费等核心科目的测算依据是否匹配项目定位、当地造价指标及市场行情。需保证投资估算偏差率控制在±5%以内，超出阈值时第一时间牵头组织多部门论证，提出优化调整方案，形成《投资估算审核意见书》同步至决策层。每年至少更新2次所在城市不同业态（住宅、商业、办公、公建）的造价指标数据库，含不同建筑结构、装修标准、机电配置的单方造价区间，为新项目估算提供精准参考依据。

2.项目收益测算支撑

协助财务、投资部门完成项目全周期