2026年最新房地产经纪人存量房交易考试真题及答案解析.docx

2026年最新房地产经纪人存量房交易考试真题及答案解析

1.根据2025年修订实施的《存量房交易资金监管办法》，下列关于交易资金监管范围的说法，正确的是（）

A.存量房买卖中涉及的所有交易资金必须全额纳入监管，包括定金、首付款、购房贷款、物业交割保证金

B.交易双方协商一致自行交割交易资金的，可跳过监管流程，无需签署任何文件

C.通过商业银行办理存量房按揭贷款的，贷款部分应当直接划入监管账户，不得划入交易双方个人账户

D.存量房赠与、继承等非交易类转移涉及的资金往来，应当纳入交易资金监管范围

答案：C

解析：2025年住建部、央行、金融监管总局联合修订的《存量房交易资金监管办法》明确全国范