2026土地增值税清算能力测试模拟试卷（解析）.docxVIP

2026土地增值税清算能力测试模拟试卷（解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题号后括号内。）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入土地使用权支付金额的是（）。

A.购买土地使用权支付的契税

B.通过出让方式取得土地使用权的土地出让金

C.转让土地使用权时支付给中介机构的佣金

D.开发商自行开发的土地，其应计入成本的土地补偿费

2.某房地产开发公司开发一住宅项目，取得土地使用权支付金额为5000万元，开发成本为3000万元，按照规定可扣除的税金为80万元，加计扣除金额为（）万元。

A.1360

B.1400

C.1560

D.1640

3.土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后（）日内，向房地产所在地主管税务机关申报办理纳税手续。

A.7

B.10

C.15

D.30

4.企业转让旧房及建筑物，不能提供评估价格，在计算土地增值税时，其扣除项目金额应按（）确定。

A.重置成本加成计算

B.经当地税务机关评估确认的价格

C.转让收入的一定比例

D.开发成本加上土地取