2025-2026年房产经纪人考试模拟题库.docxVIP

2025-2026年房产经纪人考试模拟题库

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.房产经纪人在进行房源推广时，应优先考虑哪种渠道的传播效果？（）

A.微信朋友圈定向推广

B.线下门店传单派发

C.大型房产中介平台挂牌

D.熟人介绍转介绍

解析：微信朋友圈定向推广具有精准触达潜在客户的优势，通过地理位置、兴趣标签等参数设置，可将房源信息直接推送给目标客户群体。线下门店传单派发覆盖面有限且转化率较低。大型房产中介平台虽然流量大，但竞争激烈且佣金成本高。熟人介绍虽然信任度高，但客户来源单一。根据《2025-2026年房产经纪人考试大纲》第3单元房源推广策略知识点，定向社交媒体推广是现代房产营销的核心手段。

2.在房屋租赁合同中，关于押金的约定，以下哪种表述最为规范？（）

A.押金金额按月租金的1倍收取

B.租客需支付押金，具体金额双方协商确定

C.押金为5000元，合同终止后无息退还

D.押金由中介公司代收，用于抵扣租赁期间产生的费用

解析：根据《民法典》第701条及《2025-2026年房产经纪人考试大纲》第5单元租赁合同管理规定，押金应当明确金额、用途和退还条件。选项A未明确具体金额，选项B缺乏法律保障，选项D将押金挪作他用存在法律风险。规范表述应包含具体金额、无息退还等要素，如押金3000元