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2026事业单位工勤技能-广东-广东房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《广东省物业管理条例》，物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示的信息不包括：

A.物业服务合同约定的服务内容和服务标准

B.物业服务收费项目和收费标准

C.业主委员会成员家庭住址及联系电话

D.物业共用部位、共用设施设备的使用和经营情况

2、房屋完损等级评定中，结构部分各分项完好基本完好，装修部分损坏较重但非结构性损坏，设备部分陈旧需更新，该房屋应评为：

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

3、公有住房租金标准中，计租面积一般按建筑面积乘以折算系数计算，多层住宅的折算系数为：

A.80%

B.85%

C.90%

D.95%

4、物业承接查验时，共用设施设备包括：

A.业主专有部分内的户内管线

B.物业管理区域内的道路、绿地

C.业主购买的私家车位

D.业主装修时自行添加的装饰物

5、房屋租赁期间，出租人出售租赁房屋的，应当提前通知承租人，承租人在同等条件下享有：

A.优先购买权

B.优先承租权

C.优先抵押权

D.优先转让权

6、住房专项维修资金的使用，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参