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总体施工进度计划

一、编制依据及原则

本计划依据工程施工合同、施工图纸、岩土工程勘察报告、现行国家及地方施工质量验收规范、工程网络计划技术规程以及企业技术标准编制。主要规范包括《工程网络计划技术规程》JGJ/T121、《建筑工程施工组织设计规范》GB/T50502、《建筑施工组织设计规范》GB/T50502及相关分部分项工程施工规范。

编制原则为：先地下后地上、先主体后装修、先土建后安装，突出重点、均衡施工，合理搭接、流水作业，确保合同工期，保证质量安全，优化资源配置，实行动态控制。进度计划按照总工期目标倒排关键线路，对各阶段、各分部分项工程进行细化，使施工全过程处于受控状态。

二、工程概况

本工程为某商业综合体项目，总建筑面积约58,600平方米，其中地下建筑面积约10,400平方米，地上建筑面积约48,200平方米。建筑层数为地下2层、地上18层，建筑高度79.8米，结构形式为框架—核心筒结构，基础采用钻孔灌注桩加筏板基础。地下二层为车库及设备用房，地下一层为商业及后勤用房，地上1至4层为商业裙房，5至18层为办公用房。

本工程建设单位要求的合同总工期为730个日历天，计划开工日期为2025年3月1日，计划竣工日期为2027年2月27日。质量目标为一次验收合格，安全目标为实现安全生产标准化达标，文明施工目标为达到市级文明工地标准。

本工程主要工程量为：土方开挖约12万立方