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佣金合作协议书审查意见

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式：010

甲方是一家专注于高端商业地产投资与运营的综合性企业，拥有丰富的市场资源和专业的项目开发经验。为拓展其商业地产版，甲方计划通过租赁或购买方式获取位于上海市黄浦区南京东路的一处商业物业，该物业占地面积约5000平方米，总建筑面积约15000平方米，主要用途为高端品牌零售及商务办公。甲方通过市场调研发现，该物业当前市场价值较高，且具备良好的区位优势，遂决定委托乙方协助完成相关交易谈判及佣金事宜。

在本次合作中，甲方作为委托方，主要权利在于明确交易目标、监督乙方工作内容及成果，并最终决定是否与第三方达成交易。甲方义务则包括提供必要的交易资料、配合乙方完成尽职、按约定支付佣金等。双方基于平等互利原则，通过本次合作，旨在高效、合规地完成商业物业的收购或租赁交易，实现资产增值目标。

乙方在此过程中将提供专业的市场分析、谈判支持及交易撮合服务，其工作成果直接影响甲方的交易决策及最终收益。甲方对乙方的信任及委托，是本次合作顺利开展的基础。双方将在协议框架内明确各自的权利义务，确保交易过程的透明化与规范化。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业地产顾问有限公司