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艺术培训机构场地合同

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]（艺术培训机构）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信原则，就乙方租赁甲方场地开展艺术培训事宜，协商一致订立本合同。

一、租赁场地详情

1.1甲方出租场地位于[详细地址]，建筑面积[X]平方米，规划用途为商业/教育类（符合当地办学许可要求）。

1.2场地附属设施包括：中央空调、LED照明系统、专业音响设备、舞蹈镜、美术工作台、卫生间洁具、消防喷淋系统、灭火器（8具）、应急照明装置等（具体清单见附件一）。甲方确保交付时所有设施处于正常使用状态。

二、租赁期限

2.1租期自[起始日期]至[结束日期]，共[X]年。期满前30日，乙方可书面申请续租，甲方优先考虑，续租租金涨幅不超过原租金的10%。

2.2租赁期间，乙方如需提前终止合同，需提前60日书面通知甲方，且押金不予退还；甲方提前收回场地需提前90日通知，退还押金并支付1个月租金作为违约金。

三、租金及费用支付

3.1月租金[X]元（大写：[X]），乙方每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户，甲方收到后3日内开具增值税普通发票。

3.2乙方签订合同后5日内支付2个月租金作为押金（[X]元），租期结束后15日内，乙方结清所有费用且无违约的，甲方无息退还押金。