2026年房产经纪人执业资格考试备考习题.docxVIP

2026年房产经纪人执业资格考试备考习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限按用途不同分为（）年。

A.三十、四十年、五十年

B.十五、三十、四十年

C.三十、五十年、七十年

D.十五、四十年、七十年

2.房地产经纪机构承接业务时，要求委托人提供的委托书应当载明委托人的（）等事项。

A.通讯地址、联系方式、房屋坐落

B.姓名、身份证号、房屋面积、期望价格

C.姓名（名称）、住所、联系方式、委托事项

D.姓名（名称）、身份证号、财产状况、委托权限

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列表述正确的是（）。

A.必须明确约定是按成交总额的一定比例收取，或者固定收费

B.可以由经纪机构和委托人协商确定任何收费方式，合同无需体现

C.只能约定按成交总额的一定比例收取，不得约定固定收费

D.只能约定固定收费，不得按成交总额比例收取

4.房地产经纪人员在进行房源勘查时，不需要重点核查的内容是（）。

A.房屋的权属状况及是否存在抵押、