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2026年最新契税征收管理考试练习试题及答案

一、单项选择题

1.根据《中华人民共和国契税法》及财政部、税务总局2025年第42号公告、2026年修订的《契税征收管理操作规范》规定，个人购买预售类新建商品住房（不含保障性住房）的契税纳税义务发生时间为（）。

A.签订商品房买卖合同的当日

B.商品房完成网签备案的当日

C.房屋实际交付且开发企业开具全款购房发票的当日

D.办理不动产权属证书的当日

答案：C

解析：2025年第42号公告针对新建商品住房预售周期长、易出现烂尾、交付标准不符等征管痛点，调整个人预售类新建商品住房的纳税义务发生时间为房屋实际交付并取得全款购房发票的当日；网签备案属于