2026年房地产估价师房地产估价实务基础高频考点专项卷.docx

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2026年房地产估价师房地产估价实务基础高频考点专项卷

注意事项：

请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含选择题、判断题、简答题及案例分析题。

考试时间180分钟，满分200分。

一、单选题

（共55题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

根据《不动产登记暂行条例》，因继承取得不动产物权，当事人未申请登记的，物权自何时发生效力？（）

A.继承开始时

B.登记申请受理时

C.登记完成时

D.继承公告期满时

某估价师在评估一宗住宅用地时，发现该地块规划容积率由2.0调整为2.5，周边同